房屋交易一定需要中介吗?

  房屋交易一定需要中介吗?

  毕业季到来,针对年轻租客房租成本压力过大,有的房屋中介联合互联网企业推出了免押金模式,租客不用再支付押金。在传统的承租市场上,“押一付三”是通常的交易方式,但对于刚毕业的大学生而言,一下子拿出四个月的租金压力很大。

  但是,很快有媒体报道,有的免押金模式,其实是让租客“被贷款”。名义上,租客是“押零付一”,租房成本大大减轻,但实际上,根据协议,租客的租金已经由信贷机构一次性付给了中介,当然,租客的储蓄卡也被授权。也就是说,看上去租客没有付押金,其实是变相申请了分期贷款。在不知情的情况下“被贷款”,背后的个人金融风险不言而喻。

  在很长一段时期,房屋中介的服务一直被租客诟病,如交押金多退押金难、租期被随意变更等。事实上,业主方对房屋中介的服务评价也不高,特别是当发现房屋被中介二次分割转租,原有装修被破坏之后,想要收房绝非易事。当然,一旦房屋被分割出租,小区内其他业主和物业公司的感受也好不到哪里,前者的居住环境受到影响,后者增加了管理成本。而在这一轮一线城市的房租上涨潮中,尽管房租上涨的综合原因很多,但不可否认的是,房屋中介在其中扮演了重要的角色。

  原标题:房屋交易一定需要中介吗?|房屋中介丨业主丨房屋出租

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